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什么是商品房的五证、二书?

“五证”是指《国有土地使用证》、《建 设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 、《建设工程规划许可证》、《商品房销售预售许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

哪些房地产不能转让?

根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让:

(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(3)依法收回土地使用权的;

(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(5)权属有争议的;

(6)未依法登记领取权属证书的;

(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

买来的住房面积缩水怎么办?

直积缩水是购房族经常遇到的问题，对于房屋"面积细水"的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。根据误差值的不同情况。法律上规定T不同的处理方式，购房者(卖房者)承担相应的法律责任。

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生活中很多地方都有接触到法律

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生活中很多地方都有接触到法律，但是，很多人由于不熟悉法律，就造成了一些违法的行为。接下来，小编为大家介绍你不得不知的法律!

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根据我国《婚姻法》的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得歧视、剥夺与侵犯其合法权益。并且《继承法》中所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，《继承法》 中所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

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法律上哪些情形禁止结婚?

我国法律规定以下情况禁止结婚:

(1)直系血亲和三代以内的旁系血亲;

(2)患有医学上认为不应当结婚的疾病。(如在传染期的乙肝病人、患爱滋病、弱智病人、严重精神病人。

新婚姻法规定有可撤销婚姻吗?

答案是有的。因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的- -方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢.复人身自由之日起一年内提出，

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借钱给别人,约定的利息有限制吗?

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。因此，在民间借贷合同中约定的利率为超过年利率24%也就是月利率2%，法律是完全支持的。

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有借条就一定能打赢官司吗?

答案当然是否定的

借条只能证明借贷双方之间有约定，如果没有实际支付借款借各空际上是不产生法律放力的

所以，在民间借贷中在签订书面借款合同的同时，尽量采取银行转账的形式交付款项

不采取直接交付现金的支付方式，保留支付凭证，以免因借款人耍赖而带来不必要的麻烦

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